Tại TP. HCM, dịch vụ thi công nhà xưởng hiện đang tạo ra một sự sôi động và phát triển đáng kể trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp. Các dự án thi công nhà xưởng tại các khu vực công nghiệp ngày càng đối diện với nhiều yêu cầu khắt khe, đảm bảo tính hiện đại, bền vững và tiện nghi.
Nhu cầu và xu hướng thi công nhà xưởng hiện nay
Nhu cầu thi công nhà xưởng tại khu vực miền Nam Việt Nam, đặc biệt là ở các khu công nghiệp, đang trên đà tăng trưởng mạnh mẽ do nhiều yếu tố. Miền Nam, với tâm điểm là Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, Long An, là trung tâm công nghiệp, thương mại, và dịch vụ quan trọng của cả nước, thu hút lượng lớn vốn đầu tư trong và ngoài nước.
- Tăng trưởng kinh tế: Khu vực miền Nam tiếp tục là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước nhờ môi trường kinh doanh thuận lợi, cơ sở hạ tầng phát triển và lao động dồi dào.
- Mở rộng cơ sở sản xuất: Nhiều công ty, đặc biệt là trong lĩnh vực sản xuất và chế biến, đang mở rộng quy mô để đáp ứng nhu cầu thị trường cả trong và ngoài nước, cũng như tận dụng các ưu đãi từ Hiệp định Thương mại Tự do (FTA).
- Chuyển dịch cơ cấu: Có một xu hướng chuyển dịch cơ cấu từ các ngành công nghiệp nặng sang công nghệ cao và sản xuất sạch, yêu cầu cơ sở vật chất và nhà xưởng đáp ứng các tiêu chuẩn mới về công nghệ và môi trường.
- Cải thiện cơ sở hạ tầng: Sự cải thiện và mở rộng của cơ sở hạ tầng giao thông kết nối giữa các khu vực và khu công nghiệp đã làm tăng khả năng tiếp cận và thuận lợi trong việc phân phối sản phẩm.
- Thu hút đầu tư nước ngoài (FDI): Việt Nam, đặc biệt là khu vực miền Nam, tiếp tục là điểm đến hấp dẫn cho vốn đầu tư nước ngoài, đặc biệt trong các lĩnh vực như sản xuất điện tử, ô tô, và công nghiệp phụ trợ.
Nhìn chung, nhu cầu thi công nhà xưởng tại miền Nam Việt Nam đang tăng lên không chỉ về số lượng mà còn về chất lượng, đòi hỏi sự đầu tư cả về mặt tài chính và công nghệ để tạo ra những không gian sản xuất hiệu quả, an toàn và thân thiện với môi trường.
Tại sao thi công nhà xưởng khung thép được lựa chọn phổ biến hiện nay?
Lựa chọn thi công nhà xưởng khung thép đã từng bước trở thành sự lựa chọn phổ biến trong việc xây dựng thời đại hiện nay. Tại sao lại như vậy? Đây là một số lý do mà nhà xưởng khung thép đã chiếm trọn tình cảm của các doanh nghiệp hiện nay.
- Tính linh động trong xây dựng: Khung thép cho phép thiết kế nhà xưởng theo yêu cầu cụ thể của khách hàng, bất kể là không gian sản xuất lớn hay nhỏ. Các đặc điểm thiết kế như kích thước và hình dạng có thể dễ dàng điều chỉnh để đáp ứng nhu cầu sản xuất hiện tại và trong tương lai.
- Rút ngắn thời gian thi công: Với khung thép, quá trình thi công xây dựng trở nên nhanh chóng và hiệu quả hơn so với các phương pháp truyền thống. Các bộ phận của khung thép được sản xuất trước và lắp ráp đơn giản, nhanh gọn tại công trình. Từ đó, yêu cầu ít nhân công tham gia hơn, giúp tiết kiệm cả thời gian và nguồn lực.
- Giảm thiểu giá thành đầu tư xây dựng: Nhà xưởng khung thép có chi phí xây dựng thấp hơn so với cấu trúc truyền thống. Mặc dù giá thành vật liệu cho các loại khung thép chất lượng hơn, tuy nhiên tổng chi phí toàn bộ của việc xây dựng bao gồm cả giá trị về thời gian được rút ngắn nhiều hơn nên xây dựng nhà xưởng khung thép vẫn rẻ hơn nhà xưởng bê tông cốt thép từ 10% – 15%. Đây là một trong những điểm làm cho nhà xưởng khung thép trở thành lựa chọn hấp dẫn về mặt tài chính cho nhiều doanh nghiệp trong dự án xây dựng.
- Khả năng chịu lực tốt: Khung thép có khả năng chịu lực mạnh mẽ, cho phép nhà xưởng chứa các thiết bị nặng, máy móc công nghiệp và hàng hóa lớn, trở thành lựa chọn tốt cho các ngành công nghiệp đòi hỏi về khả năng chịu lực cao.
- Độ bền cao: Khung thép thường có tuổi thọ cao và yêu cầu ít bảo trì. Hệ thống bảo vệ chống gỉ sét, ăn mòn, oxy hóa dưới tác động khí hậu khắc nghiệt và môi trường bên ngoài cũng giúp tăng tuổi thọ của công trình. Tuổi thọ trung bình của nhà xưởng khung thép không dưới 100 năm.
- Dễ dàng cơi nới, mở rộng quy mô và công tác bảo dưỡng: Khả năng vượt nhịp của nhà xưởng khung thép từ 9m – 13m nên có khả năng mở rộng một cách dễ dàng. Khi cần mở rộng sản xuất hoặc điều chỉnh cấu trúc, việc thực hiện sẽ thuận lợi hơn và ít tốn kém hơn so với cấu trúc truyền thống. Các cấu kiện đã được khoan sẵn các lỗ nên có thể dễ dàng tháo lắp hệ thống liên kết bu lông, ốc vít để sửa chữa, bảo trì, bảo dưỡng.
- Tiết kiệm vật liệu và bảo vệ môi trường: Khung thép thường nhẹ hơn so với cấu trúc bê tông cốt thép, giúp giảm tổng trọng lượng của công trình và tiết kiệm về vật liệu xây dựng, hạng mục làm nền móng cũng đơn giản. Ít tạo ra khói bụi, chất thải xây dựng làm ảnh hưởng đến môi trường.
- Dễ dàng thanh lý và khả năng tái sử dụng: Giá trị thanh lý nhà xưởng khung thép cao, các phần khung thép, tấm lợp và các bộ phận khác của nhà xưởng khung thép có thể được tái sử dụng hoặc bán lại cho người khác nếu không còn nhu cầu sử dụng. Khung thép dễ dàng tháo dỡ và lắp đặt lại ở vị trí khác mà không gây thiệt hại lớn cho vật liệu, nhờ đó giúp tiết kiệm chi phí đáng kể. Thích hợp cho các doanh nghiệp cần di chuyển hoặc mở rộng hoạt động sản xuất.
